Vente appartement 335 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

Appartement neuf de 3 chambres avec terrasse et 2 places de stationnement - Quartier Valbertrand, ToulonUn véritable coup de c?ur à découvrir absolument.Situé dans une petite copropriété sans charges, cet appartement de 3 chambres, au 1er et dernier étage, est entièrement neuf et bénéficie de prestations de qualité. D\'une superficie de 128 m² habitables (98,32 m² en loi Carrez), il est idéalement situé dans une impasse calme et verdoyante, à proximité de l\'école privée La Cordeille, du parc Châteauvallon et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.L\'appartement, entièrement climatisé, se compose d\'un spacieux séjour/cuisine de plus de 42 m² avec un sol en travertin, ouvrant sur une terrasse de 17 m². Il dispose de trois chambres, dont une avec balcon, toutes équipées de parquet élégant. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d\'eau séparée, 2 WC, ainsi qu\'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Les huisseries en double vitrage oscillo-battantes, installées en 2024, assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le DPE est classé en C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant un confort optimal tout en respectant l\'environnement.Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.Contactez-nous au 06 19 51 49 03 pour plus d\'informations et pour organiser une visite.Annonce publiée par un agent commercial RSAC de Toulon 835 243 213.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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