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Vente appartement 530 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
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- 4 141 €/m²
- Exclusivité
- Étage 9/12 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
31000 TOULOUSE - EXCLUSIF - T5 - RARE SUR LES REMBLAS - EFFICITY vous propose cet appartement très lumineux en hauteur.
Découvrez cette perle rare nichée au cœur de Toulouse, dans le quartier très prisé des Remblas. Cet appartement exclusif de type T5 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable. Avec sa terrasse orientée à l'ouest et son système de climatisation, il offre un confort optimal toute l'année.
L'espace de vie spacieux de 48m², comprenant un séjour et une salle à manger, est idéal pour recevoir en toute convivialité. Une cuisine de 13m² entièrement équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, quatre chambres généreuses vous offrent un havre de tranquillité, dont une chambre principale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire assure le confort de toute la famille ou des invités.
Pratique et fonctionnel, cet appartement comprend également une cave et un double box fermé, vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour un quotidien sans contrainte.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Contactez dès maintenant Patrick LIMET pour plus d'informations sur ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, merci de contacter, par mail ou par téléphone, Patrick LIMET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Limet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°852293810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 154830 - Réf Superimmo : ANVXWOVF2
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 4 141 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 200 € / an | Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 9/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Gardien | Chauffage collectif: au sol |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 194 lots |
| Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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