Vente appartement 499 500 €

128,24 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

Superbe appartement de 128.24m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme proche du parc des Prébendes et de la gare de Tours. Au rez-de-chaussée du duplex vous trouverez un double salon , une salle à manger et une cuisine ouverte sur plus de 60m² offrant un confortable espace de vie traversant et lumineux ! Un cellier, une arrière cuisine, un WC avec buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un dressing ,une salle de bains et un WC. Cet appartement idéal pour une vie citadine bénéficie d'un confort intérieur exceptionnel et d'un DPE classé C! Vous profiterez également de 2 parkings privés, d'une grande cave et d'un petit balcon. Les charges raisonnables et l'excellent état général ne feront qu'ajouter à votre satisfaction. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1803 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

Infos légales : 49457647300016

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