Vente appartement 499 500 €
128,24 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tours (37000)
- 3 895 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 2 Parkings
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Superbe appartement de 128.24m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme proche du parc des Prébendes et de la gare de Tours. Au rez-de-chaussée du duplex vous trouverez un double salon , une salle à manger et une cuisine ouverte sur plus de 60m² offrant un confortable espace de vie traversant et lumineux ! Un cellier, une arrière cuisine, un WC avec buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un dressing ,une salle de bains et un WC. Cet appartement idéal pour une vie citadine bénéficie d'un confort intérieur exceptionnel et d'un DPE classé C! Vous profiterez également de 2 parkings privés, d'une grande cave et d'un petit balcon. Les charges raisonnables et l'excellent état général ne feront qu'ajouter à votre satisfaction. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1803 euros.
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Prix de vente : 499 500 € | Prix au m² : 3 895 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 803 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf
128,24 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
1 cave | Année de construction : 1930 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Sous-sol |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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