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Vente appartement 259 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)
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- 2 023 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Centre ville de Vigneux-sur-Seine: à 16 minutes de la gare RER D, duplex au deuxième et dernier étage. D'une superficie d'environ 128 m2 cet appartement comprend:
une entrée avec placard, une cuisine équipée-séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage vous se trouve un deux pièces indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce d'appoint pouvant faire office de bureau, un placard, idéal pour un adolescent ou recevoir vos proches.
Le bien possède également:
-deux grandes caves dont la superficie est de 17m2.
-un jardin privatif.
-de nombreux emplacements pour stockage.
-50 euros de charges par mois.
-commerces alimentaires, pharmacie à moins de 5 min à pieds.
-écoles maternelle/primaire et collège à 10 min à pieds.
-POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 70m2 EN SOUS-SOL.
-COLLOCATION POSSIBLE (revenus entre 3000 et 3300 euros mensuel).
Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH -
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA2758-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH5V
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 023 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2023.
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