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Vente appartement 520 000 €
129,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annemasse (74100)

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  • 4 025 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Dans une maison située dans une impasse au calme, spacieux appartement de type 4 en rez de chaussée surélevé d'environ 129,20 m2, avec jardin privatif. Il comprend : un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon offrant un espace bureau ou salle de jeux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateurs. Au sous-sol une place de stationnement et une grande cave. A l'extérieur, une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Aucune charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3358-T4RDC - Réf Superimmo : ANVXWM4K2
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 4 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

129,2 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Siren : 512652751 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 037 794
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