Vente appartement 519 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER VOUS PROPOSE un magnifique duplex dans le quartier saint Ouen comprenant une entrée avec placards deux chambres dont une avec sa propre salle de douches, un dressing, un wc indépendant, une cuisine A/E semi ouverte sur une grande pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur un balcon aménagé et bien exposé.
A l'étage vous trouverez un palier qui dessert une chambre avec salle de douches et wc et un bureau.
Un garage et une cave complètent ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 4 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2021.

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