Vente appartement 684 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

iad France - Samia Appraoui (06 03 76 18 51) vous propose : Exceptionnel appartement T5 à Châtillon - Résidence sécurisée de caractère en plein centre ville, appartement familial spacieux situé dans une résidence datant de 1875. Alliant charme de l'ancien et confort moderne vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses volumes. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun.
Ce spacieux appartement traversant de 129m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux. Il propose 5 pièces lumineuses et élégantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'entrée dévoile un vaste salon chaleureux et une salle à manger propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres sont spacieuses et calmes, idéales pour y créer des espaces de repos confortables. Une suite parentale avec salle d'eau indépendante et une deuxième salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée pour cuisiner vos plats préférés.
Enfin, pour parfaire ce bien, un box et une cave sont inclus.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant charme, élégance et confort à Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samia Appraoui EI (ID 28232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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SAMIA APPRAOUI - IAD

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