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Vente appartement 809 000 €
129,2 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE

BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE

554 avis
01 41 16 80 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir dans une résidence de très bon standing 2001 disposant d'un ESPRIT FAMILIAL et VILLAGE unique en son genre, ce BEAU DUPLEX BAIGNÉ DE LUMIÈRE, COMPRENANT 5 PIECES sur 129m² . Il est en étage élevé et la terrasse offre une vue dégagée sur la grande Arche. Le 1er niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour/cuisine cathédrale de 56m² (5 mètres de hauteur sous plafond), une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une aves sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant être transformée en une 4ème chambre (actuellement un espace bureau de 16m²), une salle de bains, et un WC. Au pied de la résidence, vous trouverez , une crèche, un jardins d'éveil et écoles maternelle et primaire . Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking spacieux (boxable) et d'une cave pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges pour un confort optimal. Vous pourrez rejoindre LA DEFENSE et ses transports en seulement 12 minutes à pied. FUTUR RER E (2024) et LIGNE 15 (2030) NANTERRE LA FOLIE sont à 5 minutes et le TRAM T2 est à seulement 6 minutes de marche. Visite 3 D sur demande - EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER - Copropriété de 559 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5920 euros. Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.

Publiée le 11/11/2022 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 13014 - Réf Superimmo : ANVXQEBCS
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Caractérisques
Prix de vente : 809 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10922.pdf

129,2 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2001
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 559 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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Infos légales : 39912225800011
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