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Vente appartement 1 020 000 €
129 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Garches (92380)

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  • 7 907 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Bayith

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Description

SUPERBE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC 1 BALCON ET 2 TERRASSES
Garches (92380), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces ( possible 4 ) de 129 m² carrez (pondéré à 150m2 avec les extérieurs) avec vue dégagée + vue sur la Tour Eiffel. Il inclut 2 chambres (possible 3 : agencement d'origine), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un superbe et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur 2 terrasses, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Parfait pour se détendre au soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement dispose d'un balcon d'une surface de 8 m² et de deux terrasses (72 m² en tout).
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en intérieur.
L'École Élémentaire Publique Gaston Ramon, l'École Maternelle Publique Gaston Ramon et le Collège Henri Bergson sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans les environs. Vous trouverez quatre tennis, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Garches
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2105-BAYITH - Réf Superimmo : ANVXVHZW3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 020 000 €Prix au m² : 7 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bayith.fr/offre

129 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (8 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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