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Vente appartement 792 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Garches (92380)

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  • 6 140 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Stanislas BRESSON - OPTIMHOME

Stanislas BRESSON - OPTIMHOME

14 avis
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Description

A deux pas du golf de St Cloud, au sein d’une résidence de standing disposant d’un parc privé arboré et clôturé de près de 4 ha, d’une piscine chauffée et d’un tennis, très bel appartement sans vis-à-vis d’environ 130 m2 avec un double séjour de 40 m2 donnant sur un agréable balcon, 3 grandes chambres disposant chacune de leur salle de bain ou salle d’eau et une cuisine avec cellier. 4ème chambre possible. Possibilité de cuisine ouverte.
Ce bien en très bon état bénéficie par ailleurs de belles prestations, d’une grande luminosité et d’une importante hauteur sous plafond.
Une cave et un box fermé complètent ce Bien. Parking pour résidents et invités disponible au sein de la Résidence. Immeuble en pierre de taille, ascenseur, gardien.
Un lieu de vie idéal pour des personnes recherchant un environnement calme, verdoyant, sécurisant et qualitatif tout en étant parfaitement adapté au télé-travail.
Crèche, école et collège à proximité immédiate. Lycée à 15/20 mn à pied.
La Défense et Gare St-Lazare accessibles via Gare de St Cloud (lignes L et U).
Nombre de lots de la copropriété: 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stanislas BRESSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 480 392 Greffe de NANTERRE) 06 70 30 33 57 (réf. 560643 )

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031339893 - Réf Superimmo : ANVXVYQIU
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Caractérisques
Prix de vente : 792 000 €Prix au m² : 6 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 500 € / anTaxe foncière : 2 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurGarage
1 caveGardien
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bainFibre optique
Copropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2022.

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