Vente appartement 225 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gignac (34150)

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 140m2 habitable (129m2 loi CARREZ) au 3ème étage d'un immeuble rénové et sécurisé.
Au premier niveau on retrouve un très grand séjour lumineux de 62m2 avec climatisation et cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec WC.
L'étage se compose d'une grande chambre parentale de 15m2 avec un dressing, 2 autres chambres, 1 bureau et une belle salle de bains avec baignoire, douche double vasque et WC.
Cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût, la climatisation réversible est présente dans le séjour et à l'étage, il dispose également d'une place de parking privée sécurisée dans l'immeuble et d'une cave attenante à la place de parking.
A ne pas rater coup de coeur assuré!!
Cette annonce référence 250373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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STEPHANIE VITAL - BSK IMMOBILIER

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