Vente appartement 577 500 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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4 477 €/m²
Avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Au sein d'une résidence familiale et verdoyante avec piscine et tennis, cet appartement familial de 7 pièces de 129 m² vous offrira un cadre de vie très agréable avec son jardin au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, un double séjour traversant de plus de 40m² donnant accès à une grande terrasse de 35 m² et au jardin avec vue sur la forêt, une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), un bureau (chambre possible), 4 chambres sur jardin, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparés, rangements. 2 caves complètent ce bien. Box en option à proximité dans la résidence. Appartement avec 2 entrées avec possibilité de division. Travaux de rénovation à prévoir.Toutes les commodités sont sur place (boulangerie, supermarché, pharmacie..), Ecole Morel de Vindé et Ecole Internationale Bilingue à 5 minutes à pied. Bus 27 pour Gare de la Celle Saint Cloud ou gare de Rueil Malmaison devant la résidence. Accès rapide A86/A13.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5750-COMPANY38477XPE - Réf Superimmo : ANVXW9ZVF

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 4 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 773 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

129 m² - 7 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1965
Gardien	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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