Yamna BOYER - iad

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Description

iad France - Yamna Boyer (06 35 29 77 86) vous propose : EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE , dans une rue calme :élégance et charme de l’ancien sont les maîtres mots pour qualifier ce très bel appartement. Vous bénéficiez d’une superficie de 129m2, réparties en : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale, une chambre à l’étage et une salle d’eau. En sus une grande cave accessible depuis l’appartement et un atelier .Sa cour privative végétalisée , ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond font de cet appartement un Bien d’Exception en plein coeur du centre ville. Si ce bien vous intéresse, je vous invite à me contacter directement par téléphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer EI (ID 29762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1578886 - Réf Superimmo : ANVXWKESA
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 6 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - 2 chambresDuplex en rez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel au gaz
Alarme - DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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