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Vente appartement 565 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay

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  • 4 380 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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176 avis
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Description

EXCLUSIVITE. LE CHESNAY. LA BRÈCHE. PARLY 2. RESIDENCE TYPE 3. Bel appartement de réception d'une surface de 129 m² (128,94 m² Carrez), doté de 2 loggias (16.62 m² et 11.13 m²), soit 156 m² au sol, situé en RDJ de la résidence SAINT GERMAIN DES PRES, très recherchée pour son environnement calme et verdoyant. Bénéficiant de beaux volumes idéalement agencés, il se compose d'une vaste entrée avec sol marbre (8.66 m²), d'un lumineux séjour (36.23 m²) doté d'une belle cheminée, prolongée par une première loggia exposée Est et ouvrant sur un superbe jardin privatif exposé Sud (90 m² env.) , d'une salle à manger (12.75 m² : 3ème chambre possible), d'une cuisine équipée séparée (8.66 m²), ouvertes toutes 2 sur une seconde loggia exposée Sud, d'une lingerie (dressing) et d'un office avec nombreux rangements, d'un cabinet de toilette avec WC invités. La partie nuit est dotée de 2 suites parentales (13 .87 m² et 12.22 m²), disposant chacune d'une salle de bains et d'un dressing. Une cave. 2 places parkings extérieures. Intendant, accès sécurisé. Eau froide/chaude, chauffage, accès tennis et piscine inclus dans les charges. La résidence est proche du bois de Fausses Reposes, à quelques pas du U Express, du lycée Blanche de Castille, et de St Jean Hulst. Bus vers gares (de Vaucresson, La Celle Saint Cloud, ou Versailles Rive-Droite à 2 pas. Accès aisé vers l'A13. Coup de coeur pour cet appartement chaleureux , très lumineux et sans vis-à-vis, à fort potentiel : laissez libre cours à votre imagination pour le rénover à votre goût ! Visite immersive 360° en mode privé, accessible par mot de passe => me contacter : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19650 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000 euros. Corinne Poilleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803823608 - Versailles.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : cp758 - Réf Superimmo : ANVXXHIL5
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 000 € / anTaxe foncière : 3 513 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 13 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190323.pdf

129 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Gardien
Séjour de 36 m²2 salles de bain
3 wcCopropriété de 19650 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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