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Vente appartement 304 500 €
129,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lens (62300)
129,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lens (62300)
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- 2 353 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - RESIDENCE SECURISEE CENTRE VILLE DE LENS
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 129 m² situé à Lens (62300).
Il se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots et équipée d'un ascenseur. Cette dernière est de haut standing. Cet appartement compte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Un balcon et une terrasse sont aussi présents pour de l'espace additionnel appréciable. Pour des rangements en plus, il possède une cave.
Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking et un garage.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Lens à quelques pas du bien. Les autoroutes A21 et A211 sont accessibles à moins de 1 km.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Nicolas LINGLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490849189
RCP 59661778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Publiée le 16/04/2023 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : VA2816-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXS4OS2
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Prix de vente : 304 500 €  | Prix au m² : 2 353 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf
| 129,41 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2022.
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Siren : SIRET 448 - N° de carte professionnelle : 62062016000005869
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