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Description

C'est à quelques pas de la grande plage et du marché arago, dans une rue où l’on croise quelques roses trémières, que ce lieu atypique de 130 m2 prend place. Composé d’un appartement T4 et d’un atelier attenant, cette opportunité promet un bel équilibre de vie au bord de la mer. L’appartement dispose d’une remarquable superficie accueillant ainsi 3 belles chambres, 2 salles d’eau, une cave et un lumineux séjour doté d’une cuisine équipée. Une seconde cuisine permet d'isoler une partie de l'appartement en studio indépendant. Le local commercial dispose d’une visibilité attrayante et d'une large vitrine. Opportunité rare pour le secteur, cet ensemble récemment rénové promet un beau projet de vie à ses futurs occupants.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cet ensemble immobilier pour son emplacement recherché et son potentiel. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CHARDON - Réf Superimmo : ANVXX9SXK
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

129,88 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2021.

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