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Description

Un bien singulier, touché par la grâce, offrant des avantages sans pareil.
Vous pouvez chercher pendant des lustres, un appartement comparable à ce bijou ... c'est perdu d'avance.
Suivant la trajectoire du soleil du matin au soir, de quoi mettre en lumière les 129 m² impressionnants du lieu. Et nous parlons ici uniquement de la partie privative. En effet, ajouter à cela les 44 m² de la généreuse terrasse, sans vis-à-vis. Un bijou on vous dit !
L'agencement du lieu est parfait, comme dans un rêve. La suite parentale côté terrasse permet aux parents de garder une bouffée d'air, pendant que les enfants profitent des 3 chambres de l'autre côté du couloir de séparation de 12 m².
Que dire de la résidence parfaitement entretenue, tant au niveau des façades que des parties communes. Elle fait fière allure.
Les 2 parkings et la cave sont également des éléments de confort indéniables.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00520268 - Réf Superimmo : ANVXV56V0
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 093 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurTraversant
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 9 m²Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €
19 juin 2024

Baisse de 1,4%

350 000 €
8 mai 2024

Baisse de 5,3%

355 000 €
12 mars 2024
375 000 €
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