Vente appartement 1 428 000 €
129,85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
- 10 997 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
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Bel appartement Auteuil - 4 pièces, 130 m2
Astero vous présente, en exclusivité,
Avenue Adrien Hébrard, Paris 16ème - un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille du début du 20ème, d’excellent standing, avec gardien, comprenant :
Entrée, double séjour avec balcon, cuisine donnant accès à l’escalier de service, deux chambres (possible 3) dont une avec balcon, 2 salles d’eau, 1 WC, dressing et nombreux rangements.
Appartement particulièrement calme et lumineux, exposé sud / sud-ouest et sans vis-à-vis.
Excellent plan, permettant de nombreuses possibilités, notamment la création d'une troisième chambre et l’ouverture de la cuisine sur le séjour offrant une pièce de vie de 67 m2.
En annexe :
- une cave,
- un débarras au 7ème étage,
- un grand box accessible par ascenseur.
Local vélo dans l’immeuble.
Immeuble récemment ravalé.
Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 535€ par mois (incluant l’entretien des parties communes, service gardien, eau et chauffage).
La taxe foncière est de 2691€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 1 428 000 € | Prix au m² : 10 997 € / m² |
Charges prévisionnelles : 6 420 € / an |
28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://astero-immobilier.fr/nos-tarifs
129,85 m² (carrez : 130) - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Année de construction : 1930 | Gardien |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
Cuisine de 10 m² | Séjour de 47 m² |
Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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