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Vente appartement 1 377 000 €
129,85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
129,85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
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- 10 605 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement Auteuil - 4 pièces, 130 m2
Astero vous présente,
Avenue Adrien Hébrard, Paris 16ème - un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille du début du 20ème, d’excellent standing, avec gardien, comprenant :
Entrée, double séjour avec balcon, cuisine donnant accès à l’escalier de service, deux chambres (possible 3) dont une suite parentale avec balcon, 2 salles d’eau, 1 WC, dressing et nombreux rangements.
Appartement particulièrement calme et lumineux, exposé sud / sud-ouest et sans vis-à-vis.
Excellent plan, permettant de nombreuses possibilités, notamment la création d'une troisième chambre et l’ouverture de la cuisine sur le séjour offrant une pièce de vie de 67 m2.
En annexe, inclus dans le prix :
- une cave,
- un débarras au 7ème étage,
Local vélo dans l’immeuble.
Immeuble récemment ravalé.
Possibilité d'acquérir pour 50k€ en sus un grand parking de type box dans l'immeuble (niveau -1).
Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 535€ par mois (incluant l’entretien des parties communes, service gardien, eau et chauffage).
La taxe foncière est de 2691€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 85394228 - Réf Superimmo : ANVXX3C25
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| Prix de vente : 1 377 000 € | Prix au m² : 10 605 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 420 € / an |
27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://astero-immobilier.fr/nos-tarifs
| 129,85 m² (carrez : 130) - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1930 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 47 m² |
| Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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Siren : 879538064 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045552
06 02 06 33 85
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