Superimmo
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Vente appartement 2 362 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 18 310 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
Iconic Paris

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Description

Jardin du Luxembourg / Grands Explorateurs
A deux pas du Jardin du Luxembourg, à l'étage noble accessible par ascenseur, appartement familial et de réception rénové par architecte d'intérieur. Traversant sur petite cour très calme et fleurie aux vues dégagées, il conjugue esprit contemporain et charme de l'ancien.
Baigné de lumière avec sa double exposition est-ouest, il propose :
- une agréable entrée avec vestiaires et toilettes invités
- une double réception avec séjour et salle à manger avec balconnets
- une cuisine semi-ouverte
- une grande chambre avec cheminée et sa salle de douche
- deux autres chambres donnant sur la cour
- une salle de douche avec toilettes
Parquet point de Hongrie, cheminées, moulures..
A proximité immédiate du Jardin des Grands Explorateurs, Jardin du Luxembourg, Port Royal et des lycées et écoles de renom (Montaigne, Assas...)
HSP 2,90m
Une cave complète ce bien
Gardienne
Local à vélos
Surface Loi Carrez : 129m2
Surface au sol totale : 131,92m2

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85069136 - Réf Superimmo : ANVXWLO11
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Caractérisques
Prix de vente : 2 362 000 €Prix au m² : 18 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 740 € / an

112 476 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16085/fees_document.pdf?1675095510

129 m² (carrez : 129) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2019
Étage 1/7 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1900
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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