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Description

APPARTEMENT au premier étage, proche du Parc de Royan et des commerces et comprenant : une entrée, un beau salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, quatre chambres avec placard, une salle d'eau, un wc.
Un garage - une salle d'eau avec wc - une chaufferie - une cave.
Le tout sur une belle parcelle boisée.
Appartement vendu loué pour 1200 €uros par mois, hors charges.
Situé à 15 minutes à pied des plages, ce spacieux appartement est idéal pour un investissement.
Référence agence : 1567

Publiée le 17/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 04NC-CPZ-X24 - Réf Superimmo : ANVXW2F4A
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5114/bareme.pdf

129 m² - 5 pièces - 4 chambresParking couvert
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 6,3%

316 500 €
17 juin 2024
337 600 €
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