Vente appartement 108 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

Saint-Étienne (42100)

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837 €/m²
1er étage avec ascenseur

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

06 12 38 90 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité PBHIMMO Saint-Etienne Université Jean Monnet Appartement T7 125 m2
Exclusivité PBHIMMO Saint-Etienne
Université Jean Monnet IUT
Appartement T7 de 129 m2 habitable (121 m2 loi carrez) dans une copropriété privée au premier étage avec ascenseur, places de parking libres, cave.
Idéal pour un investisseur qui souhaite louer aux étudiants de l'université. Rentabilité nette possible de 12% : 6 chambres à 1800 euros par mois.
Un hall d'entrée nous donne accès à un double salon/séjour, une cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau, une salle de bain, 5 chambres, 5 placards, un w.c indépendant.
Charge de copropriété: 314 euros par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage collectif gaz de ville, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, le fond Allur.
DPE: Consommation D 192 Kwh, Emission 42 kg D. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement entre 1840 euros et 2540 euros.
Taxe foncière: 1500 euros l'année.
Prix de vente 108.000 euros F.A.I dont 8% d'honoraires PBHIMMO à la charge de l'acheteur pour faire baisser les frais de notaires.
Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Publiée le 18/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7521 - Réf Superimmo : ANVXWZ290

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 768 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

129 m² (carrez : 121) - 7 pièces	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Digicode - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 195,47 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 524 036 6 - N° de carte professionnelle : 7606 2016 000 004 412