Vente appartement 655 000 €

129 m²

3 pièces 3 p

Saint-Martin (97150)

Magnifique Duplex 129 m2 - Anse Marcel beach
Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex de 129 m2, idéalement situé à 2 min à pied de la superbe Marina, de la plage et des commerces de Anse Marcel tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue tropicale dégagée sans vis-à-vis.
Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux robustes de qualité et selon les nouvelles normes cycloniques et sismiques (construction béton charpente et couverture neuves, réseaux /câblage neufs, porte blindée etc...)
A cette solidité architecturale rare s'ajoute une ambiance chaleureuse créée par une décoration moderne pensée dans le moindre détail et un mobilier cosy de qualité supérieure.
Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à être mis en location saisonnière.
Composé de deux chambres spacieuses, ce duplex situé au 1er et dernier étage est agencé comme suit :
- Au premier niveau : un vaste salon lumineux d'environ 50 m2 (idéal pour recevoir) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec îlot cental d'environ 29 m2 entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée dernier cri, cave à vin, lave- vaisselle, réfrigérateur, congélateur etc...); ainsi qu'une première chambre d'environ 19m2 avec espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un wc séparé. En complément, un espace rangement/buanderie sous escaliers.
- au second palier : une grande chambre master d'environ 21 m2 de surface utile avec sa salle d'eau attenante.
Emplacements de parking extérieurs avec barrière électrique et accès par badge.
Charges copropriété : 300€ par mois
Taxe foncière : 1500€ par an
Nombre de lots dans la copropriété : 187 (pas de procédure en cours)
Contactez votre conseiller Isabelle au +33 685 940 691 / EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782
Honoraires charge vendeur

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