Superimmo
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Vente appartement 890 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 899 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Baillot Gestion

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41 avis
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Description

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien rare, en état impeccable, offre une surface au sol de 129 m² ( 112,06 m² loi carrez). Construit en 2005, il se compose de trois chambres, d'une mezzanine et d'un séjour double donnant sur terrasse. Profitez de deux terrasse dont une de 12 m² pour vos moments de détente. Les commodités incluent une cave en sous-sol, et un double box. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, sectorisation au groupe scolaire des Tilleuls et à 100 mètres à pieds du RER A 'Saint-Maur Champigny'. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 6787

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 9U24-ZG8-EQF - Réf Superimmo : ANVXXGJW9
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 6 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 608 € / anTaxe foncière : 2 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1322/bareme.pdf

Disponible immédiatement129 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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Siren : 452413776
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