Vente appartement 448 305 €
129,22 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
- 3 469 €/m²
- Dernier étage
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Duplex 4 pièces 129 m² Neudorf
Idéalement situé dans le quartier du Neudorf, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Schluthfeld et idem pour l'arrêt de tram Etoile Polygone, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 108,69m² carrez (129,22m² au sol) comprenant 4 pièces.
Il est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, à proximité de tous les commerces, services et à 5 minutes de l'autoroute.
Au niveau principal vous trouverez un grand espace ouvert de 51m² avec sa cuisine entièrement équipée et son joli balcon de 8m² ; ainsi qu’un WC indépendant avec vasque.
À l'étage, un couloir avec des rangements le long du mur donne accès à trois chambres : la plus grande de 19m² carrez (24m² au sol) avec un dressing, la deuxième de 11m² carrez (14m² au sol) avec un coin bureau pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement, et la troisième chambre de 9,34m² carrez (12,6m² au sol)
Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo complète l’étage.
Une cave est incluse et il est possible d’acquérir en supplément un garage double.
Double vitrage. Chauffage et eau chaude collectif au gaz.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK - Conseillère en immobilier
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450
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Prix de vente : 448 305 € | Prix au m² : 3 469 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
19 305 € TTC inclus dans le prix de vente.
129,22 m² (carrez : 129,22) - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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