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Vente appartement 900 000 €
129,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
129,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 6 975 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LA VENTE : Appartement de standing au coeur de Strasbourg, copropriété de 6 logements !
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 129.03 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous offre un ascenseur pour un accès facilité.
L'espace de vie, d'une généreuse superficie de 47 m², s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 8 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains, la salle d'eau et les deux WC, dont un indépendant, sont autant d'espaces qui promettent confort et intimité.
Cuisine aménagée et intégralement équipée, hauteur sous plafond de 2.50 m... Tout a été pensé pour votre bien-être. L'isolation intérieure, le chauffage collectif et l'excellent état de l'appartement et des parties communes garantissent un cadre de vie idéal.
Cette perle rare dispose également d'une cave et d'un sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement intérieure. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville dans une copropriété de 6 lots !
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une crèche, une école, une alimentation générale et un restaurant à quelques minutes à pied. Un bus est également à 5 minutes, et le parc de l'Orangerie à seulement 5 minutes. Un hôpital et un médecin généraliste sont à 5 minutes en voiture.
Contactez-nous au 03 88 09 11 80 pour une visite exclusive !
Honoraires inclus de 1.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 882 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 095 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2073.00 et 2805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : VA4127-ONDINES - Réf Superimmo : ANVXWKTKE
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| Prix de vente : 900 000 € | Prix au m² : 6 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 095 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,98% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png
| 129,03 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme - Interphone | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 073 € / an
Maximum :
2 805 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2024.
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Siren : 909923476 - N° de carte professionnelle : CPI67012022000000012
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