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Vente appartement 488 800 €
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67100)
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67100)
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- 3 789 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement entièrement rénové ! Situé rue du Chanoine Straub, à quelques minutes à pied de Rive Étoile et de la place du marché de Strasbourg Neudorf, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. La rue à sens unique offre un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de l'arrêt de tram Landsberg.
Caractéristiques de l'immeuble : L'appartement se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété dotée d'un ascenseur, garantissant un accès aisé. Un seul appartement par palier assure un calme appréciable. Pour plus de praticité, une cave et un garage sont inclus.
L'agencement intérieur : Bénéficiant d'une orientation sud et de grandes surfaces vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Le hall central dessert un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée, deux premières chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Une troisième chambre complète l'ensemble. Points forts du séjour et des pièces : Le séjour est un véritable atout, avec un mur entièrement vitré donnant sur un balcon orienté plein sud, créant un espace de vie agréable et lumineux. De plus, un tubage existant permet l'installation d'un poêle à bois, ajoutant un charme supplémentaire. La cuisine, spacieuse, est prête à accueillir la cuisine de vos rêves. Les chambres, de belle taille, offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains propose à la fois une douche et un bain pour répondre à tous les besoins.
Confort moderne : La chaudière individuelle au gaz est neuve, garantissant un chauffage efficace et économique. Un GARAGE et une cave en sus du prix
La visite virtuelle est disponilble sur le site de l'agence ' agence immobilière Ethiqu'immo Strasbourg'
Ne tardez pas ! Contactez rapidement votre agence immobilière Ethiqu’immo pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
visite virtuelle sur
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 4205bis PLG - Réf Superimmo : ANVXX9XZN
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| Prix de vente : 488 800 € | Prix au m² : 3 789 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ethiqu-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 129 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1980 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 400 € / an
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