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Vente appartement 449 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 3 481 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
BRIENNE IMMOBILIER

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Description

CARMES - Cet appartement situé dans l'hyper centre, rue des Filatiers, à deux pas du marché des Carmes, du métro et des bus, affiche 129m2 habitable (105 m2 Carrez).
Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée.
L'appartement très lumineux comprend une vaste pièce à vivre, trois chambres, une cuisine, un toilette séparé, une grande salle d'eau (bain et douche) ainsi qu'une grande mezzanine.
Le cachet de cet appartement est rehaussé par des fenêtres cintrées et des poutres dans les toutes les pièces.
Une cave voutée en briques foraines de 40m2 complète ce bien. La seule cave de l'immeuble.
Des travaux de rénovation (menuiserie & isolation) sont à prévoir (devis réalisés). Ce qui permettrait de faire remonter le DPE en C.
Montant FAI : 449 000 EUR (honoraires agence 3% soit 13 078 EUR) --

Publiée le 06/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2577 - Réf Superimmo : ANVXW955G
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 481 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 078 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 922 €.

129 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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