Vente appartement 449 000 €
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
- 3 481 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
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CARMES - Cet appartement situé dans l'hyper centre, rue des Filatiers, à deux pas du marché des Carmes, du métro et des bus, affiche 129m2 habitable (105 m2 Carrez).
Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée.
L'appartement très lumineux comprend une vaste pièce à vivre, trois chambres, une cuisine, un toilette séparé, une grande salle d'eau (bain et douche) ainsi qu'une grande mezzanine.
Le cachet de cet appartement est rehaussé par des fenêtres cintrées et des poutres dans les toutes les pièces.
Une cave voutée en briques foraines de 40m2 complète ce bien. La seule cave de l'immeuble.
Des travaux de rénovation (menuiserie & isolation) sont à prévoir (devis réalisés). Ce qui permettrait de faire remonter le DPE en C.
Montant FAI : 449 000 EUR (honoraires agence 3% soit 13 078 EUR) --
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Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 481 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 078 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 922 €.
129 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2022.
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