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Description

Superbe Duplex de 129 m² avec Rooftop et Piscine
Situé dans le quartier recherché de Guillaumet, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun. À deux pas de la ligne A du métro, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements.
Découvrez ce magnifique duplex de 129 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée.
Offrant des prestations haut de gamme, cet appartement unique bénéficie de plusieurs terrasses et d'un rooftop équipé d'une piscine et d'une pergola bioclimatique.
Le séjour de 60 m², spacieux et lumineux, est agrémenté d'un vide sur séjour et de grandes ouvertures, apportant une sensation de grandeur et de lumière naturelle, créant une ambiance moderne et aérée.
Les 4 chambres sont équipées de placard aménagé et deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité.
Sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur un parc.
Ce bien unique allie confort, modernité et une localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un duplex exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 905 000 euros
DPE : A

Publiée le 01/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : CREPARC36 - Réf Superimmo : ANVXW76O1
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Caractérisques
Prix de vente : 905 000 €Prix au m² : 7 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20679/fees_document.pdf?1680082019

129 m² (carrez : 129) - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
PiscineAvec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Visiophone
Copropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

hausse de 2,6%

905 000 €
1 juillet 2024
882 375 €
Localisation
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