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Vente appartement 645 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
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- 5 000 €/m²
- Étage 4/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception au coeur de Versailles : un potentiel unique pour votre famille rue de la Paroisse côté Notre-Dame. Imaginez-vous dans cet espace de 128 m² au sol (95 m² loi Carrez), où chaque pièce invite à créer le cocon familial idéal. Situé aux 4ème et 5ème étages d'un bel immeuble ancien, cet appartement au charme indéniable attend son renouveau et n'attend que votre touche personnelle pour dévoiler tout son potentiel. En franchissant la porte, c'est un véritable espace de vie à réinventer qui s'offre à vous. La première impression : un cadre chaleureux où tout reste à écrire. Le premier niveau dispose d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine à repenser, d'une chambre intime, d'une salle de bain, de WC, et d'un séjour baigné de lumière. Le charme continue à l'étage, où un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un vaste grenier, qui pourra être transformé en espace de rangement ou pourquoi pas en bureau pour télétravailler dans le calme absolu. Ici, vous ne trouverez aucun voisin au-dessus pour profiter d'une tranquillité totale. Situé en plein centre de Versailles, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants et du majestueux Château de Versailles. La façade de l'immeuble a été récemment rénovée et la toiture isolée, offrant un confort thermique appréciable et une performance énergétique optimisée. Oui, cet appartement demande des travaux de rénovation complets, mais c'est là que réside son véritable atout. Vous avez l'opportunité de façonner un intérieur contemporain, lumineux et personnalisé, tout en conservant le caractère authentique des lieux. Que vous soyez passionné de design ou investisseur, cet espace vous permettra de valoriser pleinement votre bien dans un quartier prisé. N'attendez plus pour visiter ! Ce duplex au charme unique est une perle rare au coeur de Versailles, une adresse d'exception pour une vie familiale où tout devient possible. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1382 - Réf Superimmo : ANVXX5PN4
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154649.pdf
| 129 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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Siren : 440060374 - N° de carte professionnelle : CPI78012016000006466
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