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Vente appartement 895 000 €
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
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- 6 938 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Versailles, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, je vous présente un appartement de 129 m2 au sol et de 107m2 carrez.
L'appartement se compose d'une entrée avec des placards, d'une cuisine moderne équipée avec une porte coulissante permettant d'ouvrir ou de fermer en fonction des envies, d'un double séjour avec un coin salle à manger, de 3 chambres avec toutes des placards, d'un bureau qui peut faire office de quatrième chambre, d'une salle de bains avec un wc, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
Le salon et la salle à manger bénéficient d'une vue imprenable très dégagée et sans vis à vis, orienté plein sud et ouest.
La chambre parentale (14,4 carrez et 19m2 au sol) est très spacieuse et ornée de nombreux placards, les deux autres chambres bien proportionnées sont parfaites pour des enfants ou des invitées. Le bureau est idéal pour un espace dédié au télétravail ou tout simplement peut aussi servir de quatrième chambre (7,5m2).
La copropriété offre un bel espace vert partagé pour se détendre ou organiser des moments conviviaux entre voisins.
L'appartement est vendu avec deux caves.
Proche des écoles des Condamines et de Saint Symphorien, du collège Rameau du parc de Madame Elisabeth, et situé entre la gare de Montreuil (la défense Saint Lazare) et de la gare des Chantiers, à deux pas de la rue de Montreuil, vous bénéficierez d'une excellente situation géographique. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle , je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2488€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884246)
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 340937429971 - Réf Superimmo : ANVXXGI0K
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 6 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 487,96 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 129 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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