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Vente appartement 334 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
Villenoy (77124)
129 m²
5 pièces
5 p
Villenoy (77124)
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- 2 589 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jimmy Bosselut (06 15 81 94 07) vous propose : **EMPLACEMENT N°1**
Déjà opérationnels pour l’exercice de mêmes activités (dentiste / professions médicales), ces locaux sont stratégiquement situés face à la pharmacie, en plein cOEur de Villenoy. L’endroit sera aussi parfait pour d’autres professions libérales ou des bureaux commerciaux. D’une surface totale de 129m2 environ, l’ensemble est distribué ainsi :
-2 salles de dentiste de 18 et 20m2 environ, équipées et fonctionnelles, séparées par un espace « cuisine/buanderie/laboratoire » de 9 m2 environ. Tout le matériel et les équipements restent pour favoriser la reprise de l’activité ! Les deux salles d’attente sont positionnées de sorte à bien séparer cet espace de travail des deux autres salles situées en face.
-2 grands bureaux de 21m2 environ chacun. Autrefois utilisés par des médecins, ils disposent tous les deux d'un point d’eau. L’isolation acoustique est également renforcée afin de garantir la confidentialité et la tranquillité.
-Le hall d’entrée est aménagé avec un point accueil et les salles d’attente, le tout sur une surface de 38m2 environ.
-2 WC séparés et indépendants avec lave-mains sont également à disposition. Toutes les pièces disposent de fenêtres sur toute leur largeur, laissant entrer un maximum de lumière.
Plusieurs parkings offrent des places de stationnement en zone bleue et permettent à la patientèle / clientèle de se garer gratuitement le temps nécessaire. La ville dispose également de parkings à durée non réglementée à proximité.
Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bel ensemble, sur rendez-vous du lundi au samedi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Bosselut EI (ID 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1607146 - Réf Superimmo : ANVXWTT86
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| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 2 589 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 129 m² - 5 pièces | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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