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Vente appartement 45 000 €
12 m²
1 pièce
1 p
Le Bar-sur-Loup (06620)
12 m²
1 pièce
1 p
Le Bar-sur-Loup (06620)
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- 3 750 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Retour à la vente : studio à rénover de 12.5m² dans le centre historique de Bar sur Loup
L'appartement est à nouveau sur le marché suite à un crédit qui n'a pas abouti
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Simulation de la rentabilité après travaux :
--------------- avec une rénovation à 10 000¤ -----------------
- avec une location à l'année à 350 ¤ / mois : 6.77% brut
- avec une location saisonnière et un remplissage uniquement sur les 4 mois d'été à 80% : 7.74% brut
--------------- avec une rénovation à 20 000¤ -----------------
- avec une location à l'année à 420 ¤ / mois : 7.0% brut
- avec une location saisonnière et un remplissage uniquement sur les 4 mois d'été à 80% : 10.66% brut
Le bien est accessible uniquement à pied par des escaliers.
Il est possible de se rapprocher à quelques mètres de l'appartement en voiture avec seulement quelques marches.
Vous pourrez ainsi déposer vos affaires à proximité avant stationner votre véhicule sur l'un des nombreux parkings gratuits qu'offre la ville.
Les parkings publics sont à moins de 100m du studio.
Le studio est traversant avec une fenêtre côté Sud et une porte avec un fenestron intégré côté Nord qui donne sur une terrasse de 15m².
L'accent a été mis sur la surface habitable dans la pièce de vie qui fait 11m² et dont les murs principaux sont en pierres apparentes.
Les pierres et le plafond avec ses poutres apparentes créent le charme de l'ancien.
Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8679 Prix du bien 45 000 ¤ HAI Prix du bien hors honoraires 40 000 ¤ Honoraires TTC 5 000¤ Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 680V55671A - Réf Superimmo : ANVXXAK4O
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| Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 12 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 terrasse | Séjour de 11 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 18/08/2024.
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