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Description

Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY, proche gare, à deux pas de l'IUT CHARLEMAGNE!
Dans un quartier prisé par les étudiants, à côté des écoles, transports et commerces et axes routiers, venez découvrir dans une copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au troisième étage avec ascenseur, ce studio de 12.08m² !
Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 120 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (5 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 7994

Publiée le 28/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : BZ88-HBS-GST - Réf Superimmo : ANVXVVD87
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1260/bareme.pdf

Disponible immédiatement12 m² - 1 pièce
Avec ascenseurChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 8,2%

45 000 €
28 mai 2024
49 000 €
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