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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé sur la rue Rouget de L'isle à Nice. Au calme et en dernier étage d'un immeuble des années 30, cette studette de 12,3 m² offre une pièce de vie optimisée. Vous bénéficierez également d'une cave. Idéal pour un investissement avec une excellente rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 678

Publiée le 13/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : MTUH-GXR-IPA - Réf Superimmo : ANVXX5WRP
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 6 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4942/bareme.pdf

Disponible immédiatement12 m² - 1 pièce
Dernier étage (5ème)1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 475 € / an
Maximum : 643 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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