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Vente appartement 145 000 €
12 m²
1 pièce 1 p
Paris 11ème (75011)

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  • 12 083 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BR Immobilier

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152 avis
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Description

Charmant studio - 75011 Paris

Situé au 3ème étage d'un d'immeuble parfaitement entretenu, au calme sur cour, le cabinet BR Immobilier vous présente un studio de 12m2 Carrez, à deux pas du métro Goncourt et proche de toutes les commodités du quartier.
Entièrement refait à neuf, ce studio a été optimisé pour offrir un maximum de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre un coin bureau et de nombreux rangements astucieux.

La cuisine équipée a été agencée avec soin, alliant design et praticité, pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
La salle de douche moderne dispose d'un véritable WC.
Charges réduites de seulement 28 EUR par mois. Local à vélos à disposition des résidents. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.
Rentabilité locative 6%.

A PROXIMITÉ : Parc de Belleville, Square Jules Ferry, Musée Edith Piaf, Oberkampf.

A VISITER SANS TARDER !!

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 2907 - Réf Superimmo : ANVXWYKIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 12 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

12 m² - 1 pièceÉtage 3/6
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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