Vente appartement 140 000 €

12 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

Charmant studio - 75011 Paris

Situé au 3ème étage d'un d'immeuble parfaitement entretenu, au calme sur cour, le cabinet BR Immobilier vous présente un studio de 12m2 Carrez, à deux pas du métro Goncourt et proche de toutes les commodités du quartier.
Entièrement refait à neuf, ce studio a été optimisé pour offrir un maximum de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre un coin bureau et de nombreux rangements astucieux.

La cuisine équipée a été agencée avec soin, alliant design et praticité, pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
La salle de douche moderne dispose d'un véritable WC.
Charges réduites de seulement 28 € par mois. Local à vélos à disposition des résidents. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.
Rentabilité locative 6%.

A PROXIMITÉ : Parc de Belleville, Square Jules Ferry, Musée Edith Piaf, Oberkampf.

A VISITER SANS TARDER !!

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 11 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 501 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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BR IMMOBILIER

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