LA FOURMI IMMO

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Description

A vendre : Secteur Guy Môquet
Studio situé au 6-ème et dernier étage d'une belles copropriété des années 1880.
Un studio d'une superficie de 12m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une entrée, d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien.
Ideal pour un investissement locatif ou un pied à terre.
Quelques travaux de rafraichissement dans la salle de bain sont à prévoir.
Aucun travaux à venir dans la copropriété.
Chauffage électrique
A venir visiter sans tarder (session de visites organisées le samedi)
Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €.
Annonce publiée par Charlotte Granger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Dangeau, 28160 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°844 678 532 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : fr061298 - Réf Superimmo : ANVXWVMA7
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 12 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

12 m² - 1 pièceDernier étage (6ème)
CaveAnnée de construction : 1880
Chauffage électrique1 salle de bain
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
881 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an
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