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Vente appartement 135 000 €
12 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 11 250 €/m²
  • Dernier étage
IMMOPOLIS Ravignan

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Description

Situé rue Durantin, au coeur des Abbesses à Montmartre, ce charmant studio de 11,47 m² (surface habitable) et 12,82 m² au sol se trouve au 6e et dernier étage par escalier d'un très bel immeuble où de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (toitures, façades, réseaux, parties communes, etc...). Ce bien, en excellent état structurel, offre de belles possibilités de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement qui sont à prévoir. Avec une hauteur sous plafond conséquente de 2,68 m, ce studio clair et calme est bien agencé et offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un joli parquet au sol et d'une surface optimisée. Le studio est équipé d'un WC broyeur, mais il est tout à fait possible de le remplacer par un WC classique (il est branché sur la colonne d'eau vanne qui se trouve dans a salle d'eau du studio). Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, en faire un bureau ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un bon DPE en classe E. Ne manquez pas cette opportunité à Montmartre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 411.12 euros.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 10943 - Réf Superimmo : ANVXWLKL2
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 11 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 411,12 € / anTaxe foncière : 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69653.pdf

12 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Infos légales : 35146900200023
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