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Vente appartement 172 000 €
12,44 m²
1 pièce 1 p
Paris 5ème (75005)

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  • 13 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7
de LACHAISE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE -RUE GAY-LUSSAC - Dans un immeuble HAUSMANNIEN, bien entretenue au 3ème étage, l'agence DE LACHAISE vous propose ce STUDIO en TRES BON ETAT. Il se compose d'une petite entrée avec espace kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Avec une VUE DEGAGEE, orientée Nord Est et face à l'Institut géographique, il se caractérise par une belle luminosité. Le sol est en PARQUET massif et les fenêtres en DOUBLE VITRAGE. La fibre internet est présente. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels mode électrique. Accès sécurisé par DIGICODE. Situé dans une rue commerçante à 5 minutes du jardin du Luxembourg ou du Panthéon et à 10 minutes de la Sorbonne. PROCHE DES TRANSPORTS, RER B à 5 minutes et 100m des bus 27, 21, 24. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 514 euros.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 065 - Réf Superimmo : ANVXXDB8U
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 13 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 514 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349285.pdf

12,44 m² - 1 pièceÉtage 3/7
Année de construction : 18641 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
548 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 915218952
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