Vente appartement 63 000 €

12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Sandra Dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : ette annonce propose une studette en duplex à vendre dans la résidence 'Le Chalet' à Tharon, avec la plage et les commerces accessibles à pied, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Voici les caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 12 m² environ
Agencement :
Entrée sur une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée (plaque, frigo, lave vaisselle)
Salle d'eau avec douche et WC
Chambre avec placard en mezzanine
Exposition : Ouest, avec un aperçu sur la mer
Rénovations : Peinture et sols neufs
Cette studette bénéficie d’un emplacement idéal, parfait pour un petit pied-à-terre en bord de mer ou pour une location saisonnière avec un investissement clé en main.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 675 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin EI (ID 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 675 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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SANDRA DUJARDIN - IAD

43 avis clients

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