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8
Vente appartement 80 250 €
12,82 m²
1 pièce
1 p
Strasbourg (67000)
12,82 m²
1 pièce
1 p
Strasbourg (67000)
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- 6 260 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein coeur de l'hypercentre de Strasbourg Le bien est situé rue du Faubourg National, à seulement 5 minutes à pied des places des Halles et de l'Homme de Fer. Commerces de proximité et transports en commun sont littéralement situés au pied de l'immeuble et confèrent à ce studio un emplacement idéal. Au 2ème étage sans ascenceur, vous retrouverez un studio au calme, à l'agencement optimisé, composé d'une pièce de vie optimisée, d'une kitchenette pratique et d'une salle de douche avec WC, le tout sur une superficie de 13m2. Cet appartement lumineux et cosy saura vous séduire ! Le bien est en très bon état général. Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : ALV-STRA-342 - Réf Superimmo : ANVXXLOWJ
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| Prix de vente : 80 250 € | Prix au m² : 6 260 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7,52 € / an | Taxe foncière : 295 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386255.pdf
| 12,82 m² - 1 pièce | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1920 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
570 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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Siren : 482738119 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023301
03 88 10 01 23
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