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Description

iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF. Idéalement situé dans le quartier des Prébendes, cet appartement situé au 3ème et dernier étage se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. Vendu loué.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.58 € par mois (soit 438.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 257 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1526452 - Réf Superimmo : ANVXWBFGA
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 6 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 438,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

12 m² - 2 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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