Vente appartement 529 000 €

130 m²

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

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4 069 €/m²

Prestige Immobilier

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Description

Prestige Immobilier vous propose cette maison de ville de plus de 130 m² avec extérieur, idéalement située dans le secteur recherché du centre historique d'Aubagne.
Cette maison est à proximité des commodités et des transports.
Elle se compose de deux appartements avec entrée indépendante.
Le premier appartement est aménagé de la manière suivante, d'une pièce à vivre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé et à l'étage deux chambres.
Le second appartement possède un garage, une buanderie, vous trouverez à l'étage un salon/salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Chaque appartement possède un extérieur distinct de 30m².
L'un des appartements sera vendu vide, l'autre appartement sera vendu avec un bail en cours valeur locative 800€/mois.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85301109 - Réf Superimmo : ANVXWW2ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 4 chambres - ter. 60 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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