Vente appartement 940 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bandol (83150)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 130,67m² (Loi Carrez) de plain pied situé dans une petite résidence de standing sécurisée dans le quartier privilégié et confidentiel de l'Escourche, à 10 minutes des plages, commerces et de la gare. Dés l'entrée, vous serez attiré par une grande pièce à vivre de 55m² baignée de lumière avec son espace cuisine épuré et résolument moderne, sublimés par de belles ouvertures et perspectives sur la Baie de Bandol. Un spectacle pour les yeux que vous pourrez apprécier depuis le canapé ou la vaste terrasse de 33m² exposée Sud-Est qui prolonge le séjour. Une pergola bioclimatique vous assurera un confort optimal en fonction des saisons et de vos envies. A l'entrée vous trouverez un dressing réaménageable en bureau ainsi qu'un W.C indépendant. Côté nuit, le bien a été parfaitement pensé puisque vous profiterez d'une suite parentale avec accès à la terrasse, salle d'eau et W.C attenants et enfin, d'un second espace distinct pour les enfants ou invités avec deux chambres et une salle d'eau commune. L'une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon filant et d'une jolie vue dégagée. L'appartement est équipé de volets motorisés, de la climatisation et d'un interphone. Le portail de la copropriété est motorisé et celle-ci présente l'avantage de faibles charges, environ 80 euros par mois. Deux places de stationnement en extérieur complètent l'ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une vue imprenable sur la baie de Bandol, ce bien aux prestations soignées est fait pour vous. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Julie Mordefroy au 06 59 10 66 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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