Vente appartement 215 000 €

130,43 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Nous vous proposons, ici et nulle par ailleurs, au coeur du centre-ville de BOURG-EN-BRESSE, un appartement en duplex de type 5 avec balcon et garage. LA LOCALISATION : Au calme d'une impasse, dans une copropriété entretenue des années 90 sans ascenseur, vous apprécierez la proximité des commerces et écoles pour que chaque membre de la famille soit totalement autonome et bénéficierez d'une facilité de déplacement aussi bien à pied, en bus, en voiture, en vélo et/ou en train (la gare se trouvant à moins de 1,5 km) . L'APPARTEMENT : Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement en duplex vous offre, une entrée avec placard, un séjour avec espace salon et salle à manger donnant accès direct à un balcon exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous y découvrirez également un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une lumineuse et spacieuse mezzanine avec vue sur le séjour qui dessert une chambre, un espace actuellement ouvert (pouvant aisément faire office de quatrième chambre), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ANNEXE : Un garage situé en sous-sol sécurisé de la copropriété, viendra compléter ce bel ensemble. Belle opportunité, à visiter sans attendre ! Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.76 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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