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Vente appartement 1 378 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 10 600 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Loggia (9,8 m²)
  • Cuisine de 7 m²
Agence 57

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Description

Rare! Cannes centre ville dernier étage 130 m2
Belle opportunité rare cause succession!
Situé en dernier étage avec ascenseur secteur rue d'Antibes, nous vous proposons un bel appartement atypique d'une superficie de
130 m2 comprenant un grand séjour de 54 m2 avec cheminée centrale, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec mezzanine et avec leur propre salle de bains privatives. Un bel escalier dessert une agréable mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une loggia ouverte sur l'extérieur.
Nombreuse possibilités, professions libérales acceptées.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en option.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85149275 - Réf Superimmo : ANVXWRSJR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 378 000 €Prix au m² : 10 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 856 € / an

78 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² (carrez : 120) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeLoggia (9,8 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 53 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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