Vente appartement 2 497 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cap-d'Ail (06320)

TURQUOISE – Luxueux 4 pièces rénové - vue mer incroyable, immense terrasse et jardin méditerranéen. Très calme et sans vis-à-vis - idéalement situé à la porte de Monaco, proche des commerces et de la mer (06320)
Découvrez avec le cabinet ACIS, cette propriété de luxe exceptionnelle, située dans une magnifique villa belle époque. Ce logement de 4 pièces offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et la nature.
TURQUOISE se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un double salon de réception, et un large hall d'entrée. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la très grande terrasse de 170m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Le jardin de plus de 300m² offre la possibilité d'installer un bassin de nage, vous permettant de profiter d'une vue panoramique sur la mer et la nature environnante. La vue mer est omniprésente, ajoutant une touche de magie à chaque instant passé dans cet appartement.
L'accès à l'appartement est indépendant, soit par un portail, soit par la villa, offrant ainsi une grande flexibilité et une intimité totale. La villa belle époque, avec son charme et son élégance, complète parfaitement ce cadre de vie exceptionnel.
Avec deux places de parking, cette propriété sécurisée allie charme Belle Époque et confort moderne, à proximité de la Principauté de Monaco. Une gardienne assure le bon entretien de cette belle demeure.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau immobilier.
Nous sommes à votre écoute au +33(0)9 7107 0727, en faisant le choix numéro 3 ou par mail.
Ce bien porte la référence: 06320.TURQUOISE -
ACIS est un jeune cabinet immobilier qui vous propose des conseils avisés par un juriste, un service de recherche active de votre bien idéal, des biens exclusifs et des forfaits fixes réduits dès 1910euros. Le tout avec un suivi bienveillant, une prise en charge de A à Z et des services innovants qui vous permettront d’acquérir ou de vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions.
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Superficie : 124,00m2 (surface carrez) - Jardin & terrasses : 420m2 - TURQUOISE
Son prix de vente est de : 2 497 000,00 euros (67 000 euros TTC d’honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les : frais de vente/ « frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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