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Vente appartement 364 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charly (69390)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Michelin Immobilier

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Description

Appartement 4 pièces 130 m² CHARLY CENTRE
Qui n’a jamais rêvé de vivre dans un château ….
À découvrir et à acheter, au coeur de son parc, se dresse fièrement ce noble bâtiment construit au 14e siècle.
Entièrement refait et mis en copropriété en 2000, seulement 12 privilégiés habitent les lieux.
Je vous propose de devenir l’un de ces heureux propriétaires.
Appartement : T4 de 130 m2, rénové en 2017, à saisir.
Les pièces sont vastes et agréables, la cuisine américaine, on a même le luxe d’avoir une partie d’une tour (actuellement un cellier). L'espace cuisine salon mesure plus de 52m2.
Vous apprécierez les grandes ouvertures, le parquets, la cheminée, les belles hauteurs sous plafonds avec moulures, les volumes généreux, le parc de 2000m2 et sa table de pique-nique à disposition des copropriétaires. La cave est saine et rénovée.
D'autres prestations complètent le bien : local à vélo, abris pour motos, stationnement libre ; vous l’aurez compris, ce bien a autant d’attraits que de charmes.
A venir visiter
Taxe foncière 2024 : 1451€
Surface : 129,61 m² carrez
Pas de procédure connue à ce jour
Logement soumis au régime de la copropriété (13 lots principaux, dont 12 lots à usages d'habitations)
Charges annuelle 4 152€ sur l’exercice 2023 soit 346€ mensuel
Les charges comprennent le chauffage, eau froide, entretien de la copropriété et du parc.
Le chauffage est collectif au gaz. Chaudière de 2010 entretenue régulièrement. Double vitrages.
La fibre est en place et opérationnelle.
Prix du bien : 364 000 € Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ces chiffres sont donnés à titre indicatif et tiennent compte du montant de chauffage déjà appelé dans les charges. Il est donc à minorer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 84312796 - Réf Superimmo : ANVXXEGQX
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

130 m² (carrez : 129,61) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2017
Étage 1/3Vue dégagée, sur cour, sur jardin
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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