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Vente appartement 790 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (92320)

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  • 6 077 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
Etude Valri

Etude Valri

88 avis
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Description

RUE DU FORT - QUARTIER PANORAMA APPARTEMENT + STUDIO DE MUSIQUE + TOIT TERRASSE + CAVE ET PARKING L'étude Valri a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique appartement familial d'une surface de 84m2 assorti de deux EXTERIEUR DE 15 ET 105 M2, un studio de musique de 16m2, parking et grande cave. En plein coeur du quartier du PANORAMA, plein de vie, de commerces, de restaurants; et très bien desservi par les transports ! L'appartement est niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entièrement ravalée récemment, cet appartement offre un bel espace de vie composé de trois chambres, un vaste séjour ouvert sur un balcon de 15m2, une cuisine équipée, une salle de bains et un w.c séparés. Vous serez comblés par sa lumière et son ensoleillement, ainsi que par ses espaces extérieurs. L'appartement jouit d'une vue dégagée sur le BOIS DE CLAMART et la FORÊT DE MEUDON, sans aucun vis-à-vis. Le toit terrasse offre une multitudes de possibilités d'aménagements. Idéal pour une famille de part sa proximité immédiate avec le collège Alain FOURNIER et le Lycées Jacques MONOD, ainsi que les nombreux espaces verts environnants. L'appartement est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, une grande cave, ainsi qu'un studio de musique entièrement équipé et réalisé par des professionnels du secteur (16m2), possibilité de le louer pour des sessions d'enregistrement ou de travail. A VISITER SANS TARDER SUR RDV. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 566 - Réf Superimmo : ANVXWRD79
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 6 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295246.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Terrasse1 salle de bain
1 wcSous-sol
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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